Как купить квартиру в ипотеку, и можно ли для этого использовать материнский капитал
Ипотека – один из самых популярных способов финансирования покупки квартиры. И сегодняшний день многие семьи рассматривают возможность использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита. В данной статье мы рассмотрим, можно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры в ипотеку и как это сделать. А каталог квартир Кургана вы всегда сможете найти на сайте агентства недвижимости «Этажи».
Материнский капитал – это государственная поддержка семей, имеющих детей. Раньше в соответствии с законодательством Российской Федерации, семьи, в которых родился второй или последующий ребенок после 1 января 2007 года, имели право на получение материнского капитала. Теперь же даже за первого ребенка государство выдает сертификат на получение мат капитала. Эти средства могут быть использованы на покупку или улучшение жилищных условий, оплату обучения детей, формирование пенсионного капитала и другие цели. То есть семей, которые хотят вложиться в жилье, стало еще больше.
Итак, можно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры в ипотеку? Ответ – да, можно! Согласно Федеральному закону от 16 июня 1995 года № 41-ФЗ «О государственной поддержке семей, имеющих детей», материнский капитал может быть использован на погашение ипотечного кредита при приобретении жилого помещения. Таким образом, семьи имеют возможность воспользоваться средствами материнского капитала для снижения финансовой нагрузки при покупке квартиры в кредит.
Для того чтобы использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита, необходимо выполнить несколько условий. Во-первых, вы должны быть владельцем материнского капитала. Для этого необходимо подать заявление в Пенсионный фонд Российской Федерации и получить сертификат на материнский капитал.
Во-вторых, вам необходимо обратиться в банк, предоставляющий ипотечные кредиты, и оформить кредит на приобретение жилья. При этом вам следует указать, что вы планируете использовать свои средства материнского капитала для погашения кредита. Большинство банков готовы рассмотреть такую возможность и предоставить вам эту опцию.
Но как происходит сам процесс использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита? Обычно, когда банк одобряет кредит, он рассчитывает на основе стоимости недвижимости. Вы платите ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя проценты и часть суммы основного долга. Когда вы хотите использовать материнский капитал для погашения кредита, вы обращаетесь в банк и предоставляете сертификат на материнский капитал. Банк списывает со счета сумму материнского капитала, которая будет использована для погашения основного долга по кредиту. В результате этого ваш кредит уменьшается, а ваши ежемесячные платежи уменьшаются соответственно.
Однако стоит отметить, что не все банки предоставляют такую возможность использования материнского капитала для погашения кредита. Поэтому перед выбором банка для получения ипотеки, необходимо уточнить, есть ли у банка такая программа и какие требования сопутствуют этому процессу.
