Трехкомнатная столичная недвижимость: выбор и цены
При выборе недвижимости на вторичном рынке или в новостройке люди задаются вопросом о количестве комнат. Одним для комфорта хватает и небольшой жилплощади, а другие — больше ориентированы на внушительное личное пространство. Выбирая квартиру, покупатели внимательно мониторят рынок цен. Можно недорого купить 3 комнатную в Москве, если изучить подборку актуальных предложений. Недвижимость с большой площадью предпочитают семьи, которые мечтают воплотить идеи уникального дизайнерского оформления, эргономичного зонирования. Покупатели трехкомнатных квартир в столице реже рассматривают этот вариант в качестве долгосрочного вложения.
Динамика цен на трехкомнатные квартиры в Москве
С декабря 2020 по март 2021 года цены на «трешки» вторичного рынка столицы неоднократно колебались. К январю средняя стоимость составила 22,7 млн руб. Но в начале марта она выросла еще на 1,1 млн руб. Сейчас за трехкомнатную квартиру от собственника в Москве просят не менее 23,8 миллиона. Динамика роста объясняется популярностью «вторички». Покупатели нередко отдают предпочтение лишним метрам, но экономят на ремонте, дизайнерской отделке. Выбор в пользу «трешек» на вторичном рынке обусловлен тем, что можно быстрее въехать на свою жилплощадь без дополнительных финансовых трат. Некоторые собственники предлагают квартиры вместе со встроенной мебелью, бытовой техникой, что облегчает процесс заселения.
Стоимость «трешек» в новостройках тоже планомерно растет. С 19,9 млн руб. в декабре она увеличилась до 22,2 миллиона к середине марта. Но это не предел расценок. Столичные трехкомнатные апартаменты доступны и по стоимости от 50-60 миллионов. Многое зависит от расположения, транспортной доступности, инфраструктуры, типа строения и других параметров.
Что учесть при покупке
Трехкомнатные квартиры в столице имеют внушительную площадь от 49 «квадратов» и более, располагаются в жилых комплексах в разных районах Москве. Помимо адреса, репутации застройщика покупатели рассматривают такие критерии, как:
- этажность;
- уровень инфраструктуры — количество объектов в непосредственной близости;
- качество отделки, ремонта;
- состояние инженерных коммуникаций;
- тип планировки.
Перед заключением договора проверяется документация застройщика или собственника. Осуществляется тщательный осмотр жилплощади — самостоятельно или в присутствии риелтора.
Связанные записи
Нюдовый педикюр 2024: новинки дизайна ногтей ног
Новинки белого педикюра 2024: тенденции, топовые идеи
